大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活趋势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海外生活趋势的解答，让我们一起看看吧。
海外房产前景好吗，值得投资吗？
房地产投资也是需要仔细考量的，讲一个指标-凯斯席勒指数，用它来判断房地产的投资价值。
凯斯-席勒指数由标准普尔公司编制的、反应美国房价价格的多重指数。房地产行业投资长期来看收益高于债券，但低于股票及股票型基金，收益来自于房租收益和房价上涨,计算公式为用一年期房租价格除以房屋当年市场售价(能够卖出去的价格)。同时租金水***应了居民的收入水平和消费支出意愿, 4-5%作为长期实际资产回报（已扣除通胀因素）的比例，在西方国家成为大部分人的共识。
我们投资买房，要充分考虑这个指标的应用，当租金回报率在7%以上的时候，即房屋租售比小于14.3倍的时候，房地产具有较大的投资价值；当租金回报率在3%以下的时候，即房屋租售比大于33.3倍的时候，就不具备投资价值。
同时房地产投资也要结合国家的房地产相关政策，具体城市的人口净流入比例、城市未来核心竞争力等因素。
这要看你是什么目的了，纯投资还是为了拿绿卡。纯投资的话要看该国家经济状况和长远发展走势，来保障房产的保值升值，获取投资收益，比如美国，加拿大，澳洲，英国，德国等等。投资拿绿卡的话目前主要集中在欧洲，比如西班牙，葡萄牙，希腊，意大利等等。
供配电设计方面的国外发展研究现状？
我国变电所设计正是老设备向新型设备转变，有人值班向无
人值班变电所转变，交流传输向直流输出转变，国外主要是交流输出向直流输出转变。
而随着计算机及网络技术的迅速发展，电力系统的变电技术也有了新的飞跃，我国变
电站设计也出现了一些新的趋势。首先随着制造厂生产的电气设备（如变电站中主要
的电气设备断路器）质量的提高以及电网可靠性的增加，变电站接线简化趋于可能。
其次近年来电气一次设备制造有了较***展，大量高性能、新型设备不断出现，设备
趋于无油化，***用6 *** 气体绝缘的设备价格不断下降，伴随着国产GIS 向高电压、大容
量、三相共箱体方面发展，性能不断完善，应用面不断扩大，许多城网建设工程、用
户工程都考虑***用GIS 配电装置。再有变电站综合自动化系统近几年一直是电力建设
的一个热点。无论国内国外，还是从管理方、运行方及设计单位对于变电站实现综合
自动化均取得了共识。
中国名校在国外就业前景？
中国名校毕业的学生在国外（指美英等发达国家）基本无法直接就业。中国名校毕业的本科生到国外去就业，必须先就读该国家的硕士或博士生，毕业以后看有没有公司聘用。
一般来说中国名校的本科生出去在国外读的也是名校，出来就业也比较容易。
***肺炎全球流行，国外疫情形势依旧严峻，今后会是怎样的趋势？
***肺炎在全球流行，人生在世要有良心，不亏心，在强不欺弱，在自身强要有别人强的大公无私的心里，才能全球疫情转安！如果与霸道國，把化武细菌***在全球搞实验，把人类看成是大王八的敌人，那会到最后灭它人，自身也会达到灭亡地部。
到此，以上就是小编对于海外生活趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活趋势的4点解答对大家有用。
