大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海外生活合伙人制度的问题,于是小编就整理了2个相关介绍海外生活合伙人制度的解答,让我们一起看看吧。
自然人可以拥有数个个人独资企业吗,有何相关规定?
一.个人独资企业是什么?
1.在我国企业形态按照责任制划分,可以分为五种企业类型:
(1)有限责任公司;(2)股份有限公司;(3)个人独资企业;(4)合伙企业;(5)其他类型的企业(包括股份合作制企业)
2.根据《中华人民共和国个人独资企业法》规定,个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
由此可知,个人独资企业不具有独立法人资格,自然人投资人以其个人债务对独资企业债务承担无限责任。
二.法律并没有限制自然人可以投资多少个个人独资企业,因为是自然人以自己财产为独资企业债务承担无限责任,故只要自然人有实力,自然人可以投资数个个人独资企业。
三.注意:不要将一人有限公司与个人独资企业混同。
1.一人有限公司具有独立法人资格;个人独资企业不具有独立法人资格;
2.一人有限公司股东以自己出资为限,对公司债务承担有限责任;个人独资企业投资人对个人独资企业债务承担无限责任;
3.一人有限公司股东,可以是一个自然人股东,也可以是一个法人股东;个人独资企业投资人只能是一个自然人。
法律对一个自然人能够设立多少个人独资企业没有限制性规定。但是在设立企业时也有些需要注意的事项,以下结合个体工商户和一人有限公司一并探讨。
1. 自然人设立企业个数有什么限制。
(1) 个体工商户:对于个人是否可以设立多个个体工商户没有要求,但对于经营地址有要求。一般一个经营地址只能注册一个个体工商户。
(2) 一人有限责任公司:一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司,不能设立多个一个人有限责任公司,并且这个一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
2. 不同企业类型的依据及注意事项。
(1) 个体工商户:依据是《城乡个体工商户管理暂行条例》。经营者以全部财产对债务承担无限责任。如果是个人经营的,那就是个人财产,如果是家庭经营的,那就是家庭财产。
(2) 个人独资企业:依据是《个人独资企业法》。出资人一般情况下是以个人财产对企业债务承担无限责任的,如果出资的时候,说明了,要以家庭的共同财产出资,那么家庭共同财产都要承担无限责任。
(3) 一人有限公司:依据是《中华人民共和国公司法》。股东仅以其投资为限对公司债务承担有限责任。
3. 补充——一个自然人是否可以担任多家公司的法定代表人。
个体工商户和个人独资企业是没有法定代表人之说的。
对于公司来说,法律没有限制一个自然人成为多家公司的法定代表人,但通常法定代表人也会是高管,因此,一般没有经过董事会的同意的话,不能在有竞争性的公司同时担任法定代表人的。
以上是财会小童观点,欢迎大家评论补充。
从个人独资企业法的规定并没有限制设立个人独资企业的数量,所以理论上可以设立无数个个人独资企业。
但设立经营主体必须考虑到责任形式的承担和相关税赋的规定。
个人独资企业因为承担无限责任,即企业的债务不足以对外承担债务时,需要以个人资产偿还债务,其实风险非常巨大。一不小心,回到解放前是有可能发生的。
有限公司、股份公司交了增值税、消费税之后还要交企业所得税,分红还要交个人所得税。
合伙企业、个人独资企业和个体工商户,如果经营者是自然人的,就只有增值税、消息税,交完这些流转税之后,经营者再拿钱就没有企业所得税,只有个人所得税。
国内的法人分红,就是国内的企业之间的分红是不交税的,分给国外的企业交10%,特殊区域比如香港是5%。
如果仅仅是从税赋的角度考虑,并且你从事的实体规模并不是很大,那么成立个人独资企业、个人合伙企业、个体工商户还是不错的选择。
开办企业选择何种经营主体其实也是很有讲究的,涉及到责任形式承担,税赋的高低,交易方对经营主体形式的认可等等。
各位明白了吗?
《中华人民共和国公司法》第14条规定:公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由总公司承担。
《中华人民共和国公司法》第59条第2款规定:一个自然人只能投资设立一家一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。
国外怎么收空置税?
澳大利亚盛晶律师行为您解答:
澳大利亚盛晶律师行房产律师朱律师与澳洲税务局ATO空置税的负责人进行了直接的交谈,对海外买家缴付空置税的细节问题进行了沟通,澳大利亚盛晶律师行今天就主要的几项细节问题,与大家分享官方答案!
问:之前公布的文件中提到在2017年5月9日晚7:30(澳洲东部标准时间)之后获得的民用物业涉及缴纳空置税,那么这个获得具体是以什么的时间结点来定义?
答:以在2017年5月9日晚7:30及之后递交了FIRB申请或者如果新房建设通过开发商的话,则以开发商获得新房许可证(New Dwelling Exemption Certificate)的时间为结点,也就是说,如果开发商在2017年5月9日晚7:30及之后获得新房许可证,且住宅在一年内空置时间超过6个月(累积时间)那么海外买家就需要缴纳空置税。
问:对不涉及空置税的买家,是不是需要向澳洲税务局进行申报?
答:需要!不论海外买家是不是满足缴付空置税的条件,都需要向澳洲税务局ATO做申报。
问:空置年到底怎么算?
答:空置税法规中的“住宅在一年内空置时间超过6个月”中的“一年”,是从外国人获得权力能占用该住宅的第一天起算开始的一年。
问:如果有客户在空置年中间,成为了澳洲永居签证的持有人(即获得永居权利,不再是海外买家身份),那么客户还需要缴纳当年的空置税吗?
答:不需要。身份转变为永居签证持有人的话,不再属于外国买家(Foreign Person),所以不需要申报当年的空置税。
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德国,***不得收走公民房产,一旦认为宪法赋予的权利被侵害,公民可以诉诸***。只有在极端情况下,***才会没收公民房产,即使没收,也会给予非常合理的补偿。 德国有些地方有过关于德国空置房屋的讨论,即空置房能不能给无家可归者或者国外的难民用,但是这些事宜由各地审议。
拿加拿大BC省举例子
主要修改的内容有:
- 加拿大军人及配偶的住宅可以获得豁免,虽然并没有年限限制,但是这项豁免只适用于一处房产,并可追溯至2018年纳税年度。
- 仅能从水路进入的住宅物业,可免交投机空置税,并且可追溯至2018年纳税年度。
- 延长临时豁免:
对有出租限制(rental restrictions)的共管物业(包括城市屋和公寓)的豁免,将延长至2021年12月31日;但之前的豁免限制条件仍然适用,即限制出租的条款必须是在2018年10月16日之前就存在的,而且业主必须是在2018年10月16日之前购买的房子。
对分契式酒店物业的豁免将延长至2021年12月31日。但是,对空置土地的豁免将于2019年12月31日结束。
2020年1月中旬,符合豁免条件的住宅业主将可以申请豁免或修改2018年的豁免声明。
省府表示,超过99%的BC省民仍会继续获得豁免。省财政厅长詹嘉露表示,根据收税第一年的数据显示,投机空置税正在发挥作用,即投机者、海外买家及拥有空置房屋的业主才须要缴税。
在第一个财政年度,投机空置税给省府带来1.15亿加币的税收收入,而这笔收益将用于资助经济适用房项目。BC省的数据显示,90%的税收收入来自外国业主、卫星家庭和居住在BC省以外的加拿大居民,同时有99.8%以上的BC省居民获得豁免。
同时为了避免避税,省府也增加了对于公司、信托、合伙企业、以及海外业主的证明和资料要求。
针对“仅可从水路进入的房产”豁免这一项修改,让大温Belcarra 村的部分业主悬着的一颗心落地了。毕竟在拖拉了将近一年的时间之后,Belcarra村部分业主的投机空置税问题终于得到了解决。
省府声明中表示,批准只能靠水路进入的房产获得豁免,这就意味着Belcarra村的部分业主获得了豁免权。Belcarra***Neil Belenkie估计,有57名业主将获得豁免。如果这部分业主已经缴纳了去年的税款,也将得到退款。
其实对于投机空置税,Belcarra的居民早已经是怨声载道。
今年3月份,Belcarra居民对BC省府提起了集体诉讼。Belenkie表示,省府投机空置税“不公平的对待”在Belcarra拥有第二套房产的业主,因为这些房产只能走水路进入,并且主要用于度***,根本不适宜出租。
而Belcarra的居民们一直向***发送电子邮件和信件,抱怨没有得到及时的回复。虽然时隔半年,但好在Belcarra居民的意见还是获得了省府的重视。
BC省财政厅厅长詹嘉露Carole James说:“当我们在税收方面落实到位时,会从各市***哪里听取税收实施过程中人们的意见,并研究任何需要改进的地方。”
“任何新政都会有不同的意见和想法,我们承诺会倾听BC居民的意见。”
最后还要提醒广大业主的是,2019年开始,BC省针对海外业主及卫星家庭的投机空置税的税率从0.5%提高到2%;也就是说,在接下来的申报中,如果您的房子在2019年是空置的(一年里连续出租的时间少于6个月),如果您是海外业主或者太空家庭成员,你需要缴纳的投机空置税是房屋估价的2%。
虽然这是早已定下来的事情,但是当真的到来时,还是有许多业主心里一颤...一套100万的物业,如果符合投机空置税的征收标准,本来2018年度的纳税金额为5000元,但是2019年的纳税金额就变成了20000元...
到此,以上就是小编对于海外生活合伙人制度的问题就介绍到这了,希望介绍关于海外生活合伙人制度的2点解答对大家有用。